В этом году в планах строительных организаций, ведущих застройку в административных округах города, предпочтение отдано монолитно-каркасным домам со свободной планировкой квартир. Панельное строительство по нынешним меркам требований к жилью плохо тем, что в типовом доме стандартный набор и размер комнат в квартире. Но панельное жилье более дешевое и потому пользуется спросом. В монолитном же доме можно сконструировать на приобретенных квадратных метрах квартиру с любым набором комнат.

Каркас монолитного дома представляет собою единое целое с фундаментом - плитой метровой толщины. Металлическая арматура внутри бетона защищена от коррозии, поэтому специалисты считают, что такой дом будет служить вечно. В нем все - пол, потолок, стены - отлито ровненько из бетона. Но в этом "каменном мешке", чтобы вольно дышать, нужна особая система вентиляции и ионизации воздуха. У нас же очень любят на всем специальном сэкономить. А монолитный дом не имеет швов, поэтому он не дышит. Зимой в нем теп ... Читать дальше »

Монолитное строительство сегодня по праву можно назвать самым перспективным из существующих технологий возведения зданий. Разработанное в 20-30 годах XX века, оно только сейчас было оценено по достоинству. Во всяком случае, большая часть сегодняшних московских новостроек - монолитные.

Во Владимире до недавнего времени о монолитном домостроении только слышали. И вот в 2002 году первопроходцем в этом виде строительства стала фирма "Стройиндустрия". Профессиональный кадровый состав предприятия, основой которого являются специалисты, имеющие многолетний опыт работы в строительстве, позволил без колебаний начать внедрение новой технологии.

Для этого была разработана оптимальная в наших условиях технология бетонирования, выбрана и заказана специальная немецкая объемно-переставная опалубка. Всесезонное бетонирование позволяет вести строительство практически непрерывно в любое время года. Если при сборном домостроении изделия изготавливаются на заводе, привозятся на площадку, монтируют ... Читать дальше »

Этому киевских чиновников научили на московском семинаре, посвященном реконструкции пятиэтажек 1960-х годов. О пилотном проекте, которому предстоит лечь на стол городского председателя Александра Омельченко в сентябре 2004-го, «Контрактам» рассказал его заместитель, секретарь Киевсовета Владимир Яловой.

- В Москве с «хрущевками» не церемонились — большинство домов пустили под бульдозеры. А что ждет наши?
— По предварительным данным, около 70% киевских «хрущевок» будут снесены. Надстройка и санация будут проводиться в кирпичных или блочных зданиях, сохраняющих несущую способность. А дома из железобетонных панелей снесут. Санация и перепланировка им уже не поможет. Я видел в Москве «хрущевки» после санации: с выносными пилонами, расширенными и укрепленными фундаментами, интересным фасадом, лоджиями и даже лифтами, а у надстроенных трех этажей интересное планирование. Если дом не сносят, а часть людей возвращается в свое жилье — этот проект значительно дешевле. А за счет достро ... Читать дальше »

Мансарда — дополнительная площадь вашего дома. Идея рационального использования помещения под крышей принадлежит французскому архитектору Мансарду. Сначала это были комнаты для прислуги, кладовые, мастерские. Настоящая революция в развитии мансард произошла в 40-е годы прошлого столетия, поскольку в больших городах остро встала проблема жилья. Тогда и началось активное благоустройство пустующих чердаков.

В последние десятилетия эта проблема стала актуальной и в нашей стране. Нехватка жилых и офисных помещений в городах заставила городские власти по-другому взглянуть на этот вид недорогой площади, для создания которой не требуется много времени и денег. Экономисты подсчитали, что надстройки, и мансарды в один-два этажа позволят сэкономить до 25% средств и увеличить жилую площадь уже существующей застройки до 6%. Известно, что плоские крыши на бетонных домах постоянно требуют ремонта. Чтобы сократить эти расходы, целесообразно построить на них крыши с наклонными скатами и, оборудовав ... Читать дальше »

Строительство каждого дома начинается с проекта. На стадии проектирования дома надо решить, как будущий дом будет использоваться: как летняя дача или для постоянного проживания. От того, как будет использоваться дом зависит его цена и на стадии проектирования вы можете увидеть реальную стоимость вашего будущего дома.

Отличия зимнего строительства от летнего.
Самая главная часть дома – его фундамент. От фундамента зависит долголетие дома. Гораздо проще выкопать котлован под фундамент в летнее время года, нежели копать промерзлую землю. Но и промерзшая земля в наше время не проблема, благодаря технологии разогрева земли. Существует несколько способов разогрева земли: поставить шатер с тепловыми пушками и наиболее доступный вариант – разведение костров на строительной площадке. Отогревание земли происходит достаточно быстро, ведь даже в холодные и снежные зимы земля промерзает на глубину до 30 см.
Зимняя кладка значительно крепче.

Какой материл выбрать? Из чего строи ... Читать дальше »

Крупнопанельные пятиэтажные дома массовых серий, прозванные в народе «хрущевками», возводились в нашей стране с 1959 по 1985 год. За это время было сдано в эксплуатацию около 290 млн. мг общей площади (не менее 10% жилого фонда), что позволило в значительной степени снизить остроту «жилищного вопроса». К сожалению, по прошествии нескольких десятилетий, стало ясно, что крупнопанельное домостроение того периода не отвечает требованиям, предъявляемым в настоящее время к жилым зданиям массовых серий. По мнению специалистов, сегодня эти дома - один из самых проблемных участков жилищно-коммунальной сферы, поскольку через их стены, окна и чердаки уходит в три раза больше тепла, чем из современных зданий.

Более чем сорокалетний опыт эксплуатации крупнопанельных домов различных серий выявил множество дефектов и конструктивных недостатков, к числу которых, в первую очередь, относятся: нарушение гидроизоляции кровли, оседание (из-за отсутствия фиксации) утеплителя в трехслойных стеновых панел ... Читать дальше »

Каждый человек, решивший построить свой собственный дом, начинает свой путь с изучения специальной литературы: красочные журналы, касающиеся всех аспектов современного строительства, интересуется новейшими разработками архитекторов, приобретает каталоги, где представлены самые разнообразные проекты домов. И, конечно, почти все люди с неизбежностью приходят к мысли, что проекта идеально подходящего не бывает. И тогда любой, даже самый понравившийся проект неизбежно претерпит изменения: другие нагрузки на перекрытия, другая разводка инженерных систем, другое распределение нагрузки на фундамент и т.д. Необходим перерасчет целых разделов, а то и всего проекта.

Путь первый - привязка понравившегося вам проекта к вашим потребностям.

Путь второй - индивидуальный проект. В штате каждой профессионально занимающейся своим делом строительной компании есть несколько архитекторов. Внимательно выслушав Заказчика, архитектор всегда определит стиль, к которому тяготеет Заказчик, выяснит образ ... Читать дальше »

Главный вопрос, на который нужно задать себе, начинай ремонт, звучит так: "Что я хочу получить в результате?" Конечно, если ответ на него у вас готов, то множество проблем уже можно считать закрытыми. Но если вы не вполне представляете, какой вид должна иметь квартира после окончания всех работ, то вам придется решить значительно больше задач.

ПОЗИЦИЯ КЛИЕНТА ДОЛЖНА БЫТЬ ТВЕРДОЙ
Приступая к ремонту квартиры, постарайтесь выслушать мнение хотя бы нескольких человек — как недавно переживших ремонт клиентов, так профессионалов-строителей. У каждого мастера, почти всегда, есть свой любимый способ отделки или материал, поэтому именно его он и будет рекомендовать. Для получения объективной картины, посоветуйтесь с кем-нибудь еще. Так Вы сможете узнать не только о достоинствах, но и о недостатках различных технологий.
Выслушивая "советы бывалых", не меняйте свое мнения кардинально. Ведь квартира все-таки ваша и жить в ней вам. Красочные рассказы о современной моде и дизайне ... Читать дальше »

Сегодня отечественному архитектору трудно: он переживает переломный момент развития. На рубеже подводятся итоги, и все, что казалось совершенным, перестает служить не только стратегии, но и решению повседневных задач. Архитектуре не хватает перспективы, с которой она и связанные с нею события могли бы быть оценены, так же, как достижения прошлых эпох. Эмоции пока заслоняют приближающееся завтра с покаянным похмельем о хай-теке.

По мере развития техники инженерная сторона архитектуры постепенно подменяла эстетическую, доведя в конце XX века этот процесс до абсурда, родив выпестованный продукт — хай-тек, имеющий огромную амбициозность в формировании художественной образности и оперирующий системой знаков, которые претендуют на универсальность. Чем вызван повышенный интерес к хай-теку, не проходящий более 30 лет на Западе?
И наконец-то прибывший к нам?

ЧТО ЭТО?
Термин "хай-тек" относится к "зонтичным" определениям, объединяющим разнородные явления, общим для которых ... Читать дальше »

Еще в Древнем Риме существовали деревенские (Villa rustica), и городские (Villa urbana) архитектурные комплексы жилых и хозяйственных построек. И если деревенский тип вилл носил больше производственный характер (в комплекс входили постройки объединенные вокруг внутреннего двора с домом управляющего, людской, с отдельно стоящими пекарнями, мельницами и т.п.), то городская вилла представляла собой более роскошный тип загородного дома с садом, парком (часто террасным), банями, галереями, кабинетами для различных занятий и служил больше для развлечения и отдыха.

Строительство вилл развивалось на протяжении веков. Со временем так стали называть комфортабельные дома с садом в привилегированных районах. А в наше время вилла – это, в первую очередь, комфортабельный, отдельно стоящий загородный дом для одной семьи.

В русской архитектуре аналогом римских, а позже итальянских вилл («казино») были боярские и помещичьи усадьбы, которые являли собой комплекс жилых, хозяйственных, парковых и ... Читать дальше »