Каждому, кто решил заняться строительством дома или коттеджа, хочется, чтобы он долго стоял и хорошо служил.

Традиционным материалом для стен малоэтажных зданий издревле является дерево. Древесина как материал обладает множеством важных достоинств. Древесина достаточно легко поддается "склеиванию", без особого труда соединяется гвоздями, шурупами и т.п. Она хорошо обрабатывается и поддается отделке. С точки зрения соотношения плотности и прочности древесину можно сравнивать с металлами. Стены дома или коттеджа должны быть долговечны, обладать хорошими звукоизоляционными качествами, иметь, возможно, меньший вес, обеспечивать в помещениях постоянный температурный режим, необходимый для здания.

Ее недостатками являются лишь осадочная деформация в первые полтора- два года и невысокая огнестойкость. Однако, в настоящее время с обоими недостатками можно справиться. Для повышения огнестойкости используют специальные средства, которыми пропитывают дерево. Это позволяет повысить огнесто ... Читать дальше »

Казалось бы, многовековой опыт строительства отточил и выверил до мелочей механизм подготовки основания и закладки фундамента. И все же, принимаясь за строительство своего собственного дома, многие волнуются как перед экзаменом, а в волнении забывается самое важное - то, от чего зависит общий результат большого и дорогого во вcех отношениях дела. Судите сами: грамотно проведенные работы нулевого цикла составляют 15-20% общей сметы, а исправление ошибок может стоить больше, чем строительство всего дома.

Фундамент можно заложить самостоятельно только при условии обладания специальными знаниями, иначе есть опасность роковых ошибок. К этим работам приступают только после того, как выбрано место расположения дома, утвержден его проект, внешний вид, внутреннее распределение на помещения, тип фундамента и материалы. Опытные инженеры, конструкторы и строители рассчитают, выберут и заложат фундамент. Но понимать, что происходит на вашем земельном участке, сколько ваших кровных денег зарываю ... Читать дальше »

В последнее время масштабность развития строительной отрасли впечатляет. Как констатировал президент РФ В.В. Путин, темпы роста строительного сектора в стране в 2006 году показали рекордные результаты, увеличившись в более чем два раза. При этом развитие коснулось не только количественных, но и качественных показателей. Компании-производители постоянно ищут свежие решения, стараясь предложить потребителю новый продукт. Для этого открываются научно-исследовательские отделы, расширяется технологический инструментарий, повышается уровень квалификации работников компаний.

Использование инноваций - один из возможных путей к доступности и экономической приемлемости жилья. Так, по мнению Юрия Реутова, ректора Югорского государственного университета, применение новых строительных материалов может значительно снизить стоимость квадратного метра. А вопрос цены для потребителя достаточно актуален. Например, в Москве стоимость жилья уже пересекла отметку в $4000 за кв. метр.

Однако понятно ... Читать дальше »

В Москве будут строить доходные дома

В Департаменте внебюджетной политики строительства Москвы разработана комплексная программа создания в столице высокорентабельной системы доходных домов. Уже в середине 2001 г. будет построен первый в современной России доходный дом, квартиры которого будут сдавать в долгосрочную аренду. Возрождение забытого бизнеса начнется с возведения в Серебрянническом переулке 7-этажного дома общей площадью 6 тыс. кв. м.

Условия проживания квартиросъемщиков в одно-, 2- и 3-комнатных квартирах будут максимально комфортными. На первом этаже разместят ресторан, прачечную и детский сад, в подвале -гараж. Прилегающая к дому территория будет охраняться.

Всего в Москве планируется построить несколько доходных домов, начиная от дорогих комфортабельных в центре города, до дешевых, расположенных по окраинам. Все эти здания будут иметь общий принцип предоставления услуг: долгосрочное проживание нанимателя в домашней обстановке, возможность аренды офисного поме ... Читать дальше »

иев, по многим признакам, стоит на пороге строительного бума. Активно ведется реконструкция центральных кварталов, площадей и транспортных развязок, создаются мощные подземные торговые комплексы, набирает темпы строительство комфортабельного жилья. Все это требует немалых финансовых средств, существенная часть которых поступает от отечественных и зарубежных инвесторов. Именно теме инвестиций было посвящено одно из очередных заседаний "Строительного клуба", в котором приняли участие начальник Главного управления внешнеэкономических связей и инвестиций Киевской горадминистрации М.А.Поживанов (на фото), заместитель начальника отдела маркетинга "Киевпроект" Н.Г.Зенькович, директор страховой компании "Marsh" А.В. Новиков, представители строительных и проектных фирм.

Динамика и структура инвестиций

Киев, как столица, занимает ведущие позиции в привлечении инвестиций. Начиная с 1996 года, в различные отрасли украинской экономики вложено $ 4,1 млрд. инвестиционных средств. При этом на ... Читать дальше »

Где и на каких условиях можно взять «в долг» на покупку жилья

Сколько стоят квадратные метры

Застройщики заявляют о необходимости «изыскивать» стройплощадки на четыре-пять лет вперед

Стоит быть готовым к тому, что при условии долгосрочного жилищного кредита за услугу банка придется выложить сумму, равнозначную стоимости еще одной квартиры

Дополнительные квадратные метры... Как много стоит за этим словосочетанием, актуальность которого рано или поздно становится понятной каждому. Правда и то, что представить себе среднестатистического украинца, который может позволить себе в одночасье выложить полную сумму за семейный угол, сегодня несколько сложно. Да и, в общем, на фоне успешно «работающей» общемировой модели — «жизни в кредит» — стремление закрепить за собой «семейное гнездышко» целиком и сразу выглядит уже не столь оправданно. Однако при ставшем уже нормой «равнении на Запад» не стоит забывать про то, что реализация любых «европейских» идей в украинских реалиях приоб ... Читать дальше »

В этом понятии "строительство загородных домов" сосредоточены множество идей, практических решений, строительных материалов. Строительство с чистого листа, вот где по настоящему раскрывается творчество. Но, что бы не предложил архитектор, есть требования, одинаковые для всех строений такого типа.

Первое, являющееся основой дома - это фундамент. Фундамент может быть свайный, ленточный монолитный или из ФБС, столбчатый, в зависимости от грунтов, нагрузки и т.д.

Вторая составляющая дома - это стены. Материал для устройства стен применяется самый разнообразный (кирпич, пенобетон, шлакоблоки, монолит, бревно, брус). К стенам предъявляют требования по прочностным и теплофизическим характеристикам.

Третий важный элемент, это кровля. Как правильно смонтируете кровлю, так и будете жить (либо с проблемами, либо нет).

Многолетний опыт работы в области строительства загородных домов подсказывает, что необходимо продумать инженерные коммуникации ещё до начала строительства. Как прав ... Читать дальше »

Загородный деревянный дом или коттедж помогает вернуться человеку к природе - прикоснуться к естественному, почувствовать живое. На самом деле деревянный дом можно по праву назвать живым организмом. В отличие от остальных строительных материалов, дерево дышит. В клеточном строении древесины происходит постоянный обмен воздуха.

Дерево - основной строительный материал на Русском Севере. Россия так же, как и многие другие страны северного климатического пояса, обладает огромными запасами леса. На протяжении многих веков в этих странах дерево было и остается основным строительным материалом, наиболее удобным в строительстве и эффективным в эксплуатации.

Одновременно с этим, влажность воздуха внутри дома поддерживается на оптимальном уровне сама собой, без специального кондиционирования. Поэтому в брусовом доме нет сквозняков, а дышится в нем всегда легко. Воздушное пространство внутри брусового дома защищено от накапливания углекислого газа, что достигается естественным воздухообме ... Читать дальше »

Проведены строительно-монтажные работы экспериментального строительства жилых домов с системой безригельного каркаса по ул. Нежинской (корпуса 66 А, Б, В) муниципального района "Очаково - Матвеевское" Западного административного округа Москвы. Работы осуществлялись в соответствии с распоряжением правительства Москвы и Госстроя России № 283-РП-16-2 от 18 марта 1998 г.

Система каркасных зданий ИМС (ИМС - Институт материалов Словении) с использованием безригельного каркаса была разработана и запатентована в Югославии и получила значительное распространение в Италии, на Кубе, в Анголе, Египте, Венгрии, СССР, Китае и др. Система включает гладкие колонны высотой до трех этажей (без консолей и закладных деталей), которые имеют отверстия в уровне перекрытий для пропуска напрягаемой аaрматуры. Сборные плиты перекрытий с вырезами в местах примыкания к колоннам монтируются на временных монтажных опорах. Зазоры между плитами, плитами и колоннами заполняются раствором. Через отверстия в колонна ... Читать дальше »

Металлочерепица отличается довольно привлекательным престижным видом, ее защитно-декоративное покрытие имеет широкую цветовую гамму.

Черепицу из металла легко укладывать. При ширине более метра длина листа черепицы может достигать 6-8 м, что обеспечивает минимальное количество стыков и, следовательно, большую прочность и водонепроницаемость.
Это довольно легкий материал. Вес одного квадратного метра металлочерепицы - 4,5 кг (для сравнения, керамическая черепица весит 38-40 кг/м2).

Металлочерепицу можно считать долговечным материалом. Подобные кровли появились в конце 40-х годов. Их защита и покрытие были значительно проще и, тем не менее, они до сих пор находятся в отличном состоянии и прекрасно выглядят.

Что такое металочерепица и как ее выбирать?
Главная составляющая металлочерепицы - сталь. Ее стандартная толщина - 0,5 мм. Если толщина металла будет хотя бы на одну десятую меньше, то существенно снизится прочность и долговечность кровельного покрытия, котор ... Читать дальше »